Trong xu thế hiện nay, dịch vụ xây dựng cao ốc văn phòng trọn gói đang phát triển khá mạnh, các nhà đầu tư luôn kỳ vọng về lợi nhuận thu về từ hoạt động kinh doanh cao ốc văn phòng. Tuy nhiên để có một tòa cao ốc văn phòng đẹp, tiện lợi, khoa học, phù hợp với nhu cầu thuê của các công ty cần thuê, lại là một vấn đề cần được quan tâm. Dưới đây sẽ là một số lưu ý cần thiết cho các nhà đầu tư khi thực sự đang quan tâm đến loại hình kinh doanh này.
Những lưu ý khi xây cao ốc văn phòng mà chủ đầu tư nên nắm rõ
Tầm đầu tư khi xây dựng cao ốc văn phòng
Đây là vấn đề đầu tiên khi bạn muốn xây một cao ốc văn phòng cho thuê, tầm đầu tư quyết định tòa cao ốc văn phòng cho thuê của bạn có giá trị ra sao và khả năng cho thuê, giá cho thuê và tùy thuộc vào vị trí xây dựng mà sẽ có giá thuê phù hợp.
Đây là điều quan trọng bạn nên suy nghĩ kỹ vì nó ảnh hưởng về khả năng hoàn vốn. Ngoài ra, bạn nên cố gắng tránh các vấn đề phát sinh thêm trong quá trình xây dựng, như vậy sẽ làm chi phí tăng lên khá cao.
> > > Thông tin thêm:
+ Công ty thi công xây dựng - thiết kế nhà ở trọn gói hàng đầu tại miền Nam
+ Đơn vị nhận thi công công trình nhà phố trọn gói theo yêu cầu chất lượng cao
+ Bảng báo giá chi tiết các hạng mục thi công và sửa chữa nhà ở tại Hoàng Tuấn
+ Dịch vụ thiết kế xây dựng trọn gói ở Tây Ninh chuyên nghiệp do Hoàng Tuấn cung cấp
Chọn vị trí đất xây dựng
Bạn nên mua đất xây dựng ở những vị trí gần các khu đô thị lớn, cũng có thể mua đất ở những nơi đang được quy hoạch và sắp hình thành các khu phố sầm uất, thì giá thuê cũng cao hơn và khả năng lấp đầy cũng nhiều hơn.
Vì đây là công việc làm ăn nên để tránh các vấn đề không thuận lợi trong kinh doanh, bạn nên xem qua phong thủy, hoặc tìm đến những chuyên gia thi công xây dựng có kinh nghiệm, để tham khảo và được tư vấn chi tiết nên mua đất hướng nào.
Thiết kế cao ốc văn phòng
Về khoảng này các nhà đầu tư nếu đã có kinh nghiệm hoặc chưa có kinh nghiệm, cũng nên thuê các kiến trúc sư có chuyên môn trong ngành thiết kế cao ốc văn phòng. Điều này sẽ giúp cho bạn hạn chế được việc lãng phí đất, thiết kế bên trong tòa cao ốc cũng sẽ khoa học hơn, tiết kiệm được không gian trống, giúp cho tòa nhà có tổng thể hài hòa, văn phòng thoáng mát.
Ngoài ra, việc thiết kế còn giúp giải quyết được những khiếm khuyết về vị trí như hướng tránh nắng. Điều đó góp phần làm việc cho thuê đạt hiệu quả hơn, đem về doanh thu cao hơn cho các nhà đầu tư.
Đơn vị thi công xây dựng
Đây là một vấn đề khá quan trọng trong việc xây dựng, vì đơn vị thi công sẽ góp phần tạo ra thành phẩm từ những bản thiết kế, làm nên những giá trị thực. Một lời khuyên cho bạn là nếu bạn chọn nhà thầu vừa xây dựng vừa thiết kế, thì sẽ rất tối ưu trong việc hoàn thiện sớm và thời hạn bảo trì, bảo hành được tốt hơn. Bạn cũng nên lựa chọn những đơn vị thị công đã có kinh nghiệm xây dựng về cao ốc văn phòng.
Thời gian xây dựng
Thời gian bàn giao và đi vào hoạt động cũng là một điều đáng lưu ý, nếu quá trình xây dựng diễn ra lâu, hoặc chậm tiến độ bàn giao, sẽ ảnh hưởng đến cơ hội kinh doanh của nhà đầu tư. Tại một thời điểm, bạn có thể thấy khu vực đang xây dựng có khá nhiều nhu cầu cần thuê văn phòng. Tuy nhiên, bạn lại cần thời gian dự tính hoặc xây dựng khá lâu thì đến lúc bạn hoàn thiện, thì cũng đã có khá nhiều nhà đầu tư xây dựng hoặc đã hoàn thành và đi vào cho thuê, điều đó ảnh hưởng đến chi phí cơ hội của bạn bỏ ra khá cao, và khả năng thu về lợi nhuận rủi ro.
Tìm đâu công ty cung cấp dịch vụ xây dựng cao ốc văn phòng trọn gói uy tín?
Từ khi hoạt động đến nay, Hoàng Tuấn đã vươn lên trở thành công ty cung cấp dịch vụ xây dựng cao ốc văn phòng trọn gói có uy tín và chỗ đứng vững chắc trên thị trường xây dựng. Hoàng Tuấn đã tham gia thi công các công trình xây dựng trên địa bàn Tây Ninh. Các công trình đều đạt được chất lượng tốt, đáp ứng được mọi yêu cầu kỹ mỹ thuật, được các khách hàng đánh giá cao.
Hoàng Tuấn mong muốn là địa chỉ tin cậy của mọi khách hàng. Hãy đến với công ty chúng tôi, khách hàng sẽ gặp được người bạn và đối tác chân thành, có được những công trình chất lượng tốt, bền vững, với giá cả hợp lý và giá trị thẩm mỹ cao.
> > > Thông tin thêm:
+ Một số dự án công trình mà Hoàng Tuấn đã tham gia thực hiện thi công
Khi cung cấp dịch vụ xây dựng cao ốc văn phòng trọn gói, Hoàng Tuấn luôn luôn
+ Tìm kiếm những ý tưởng mới.
+ Tránh những lối mòn trong suy nghĩ.
+ Tìm hiểu thị hiếu của người tiêu dùng.
+ Cống hiến cho quý khách những sáng tạo tâm huyết trong từng không gian..
Nếu quý khách có nhu cầu thi công, lắp đặt thêm các hạng mục và công việc này, thì Hoàng Tuấn luôn sẵn sàng tư vấn và báo giá thi công chi tiết cung cấp, lắp đặt để đưa vào sử dụng theo nhu cầu của quý khách hàng.
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG HOÀNG TUẤN
Địa Chỉ: 180 Nguyễn Chí Thanh, phường Long Hoa, thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh
Hotline: 0913 797 668 (Mr. Tuấn)
Email: xaydunghoangtuan68@gmail.com
Website 1: xaynhadeptn.com
Website 2: xaydunghoangtuan.com
